【2025年最新版】横浜市で失敗しない外壁塗装！費用相場とトラブル対策、優良業者の選び方

公開日 2025/07/10

2025年最新！横浜市における外壁塗装の費用相場と内訳を徹底解説

こんにちは。横浜市の屋根・外壁塗装専門店、ダイレクトハウスです！！いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「横浜　外壁塗装」で検索されたということは、横浜市にお住まいで外壁塗装をご検討中の方でしょうか？梅雨時期から夏にかけて、横浜は特に湿度が高く、ジメジメとした気候が続きます。このような環境では、外壁の劣化が進行しやすく、結露やカビといった問題も発生しやすくなります。しかし、外壁塗装と一口に言っても、費用相場や業者選び、そしてよくあるトラブルなど、分からないことだらけで不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、横浜市で外壁塗装を成功させるために知っておくべき費用相場から、費用を抑えるポイント、さらには信頼できる業者の選び方まで、徹底的に解説します。この記事を最後までお読みいただくことで、横浜市における外壁塗装の適正な費用や、後悔しないための業者選びのコツ、そして外壁塗装後の快適な暮らしを手に入れるためのヒントがきっと見つかるでしょう。屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

2025年最新！横浜市における外壁塗装の費用相場と内訳を徹底解説

横浜市で外壁塗装を検討する際、最も気になるのはやはり費用でしょう。外壁塗装の費用は、塗料の種類、建物の大きさ、劣化状況などによって大きく変動します。ここでは、横浜市における外壁塗装の費用相場と、その内訳について具体的に解説していきます。

横浜市での一般的な外壁塗装費用相場

横浜市における一般的な住宅の外壁塗装費用は、80万円から150万円程度が相場とされています。もちろん、これはあくまで目安であり、建物の規模や使用する塗料のグレード、劣化状況によってはこれよりも高くなることも、安くなることもあります。

例えば、私が以前担当した横浜市内の戸建て住宅では、延床面積30坪のサイディング外壁にシリコン塗料を使用し、足場設置費用や下地処理費用を含め、総額約120万円で工事が完了しました。一方、築年数が長く、ひび割れや藻の発生が広範囲に見られた別の住宅では、補修費用がかさんだため、150万円を超えるケースもありました。このように、一概に「いくら」とは言えないのが実情です。

外壁塗装費用の主な内訳

外壁塗装の費用は、以下の項目で構成されています。それぞれの内訳を理解することで、見積もりの内容が適正かどうかを判断する材料になります。

足場設置費用: 外壁塗装工事には、安全かつ効率的に作業を行うための足場が不可欠です。費用全体の約10%〜20%を占めることが多く、建物の形状や隣家との距離によって変動します。狭い場所では、より組み立てに手間がかかるため費用が高くなる傾向があります。
高圧洗浄費用: 塗装前の下地処理として、外壁に付着した汚れやカビ、旧塗膜を洗い流す作業です。この工程を怠ると、新しい塗料が密着せず、早期の剥がれや膨れの原因となります。費用全体の約1%〜3%程度です。
下地処理費用: ひび割れ補修、コーキングの打ち替え、ケレン作業（サビ落とし）など、外壁の状態を整えるための費用です。外壁の劣化状況によって大きく変動する部分であり、費用全体の約10%〜20%を占めることがあります。特に横浜のジメジメした夏を乗り切るためには、カビやコケの除去、そしてコーキングの劣化を防ぐための適切な下地処理が非常に重要になります。
塗料費用: 使用する塗料の種類によって費用が大きく異なります。ウレタン塗料、シリコン塗料、ラジカル制御塗料、フッ素塗料などがあり、耐久性や機能性が高くなるほど費用も上がります。塗料費用は費用全体の約20%〜40%を占める最も大きな割合です。
塗装工事費用（人件費）: 職人の人件費や作業費用です。塗装面積や塗料の塗り回数によって変動します。費用全体の約20%〜30%程度を見込むと良いでしょう。
その他諸費用: 養生費用（塗料が飛散しないように保護する費用）、廃材処理費用、運搬費用などが含まれます。

これらの内訳を理解し、見積もりを比較検討することで、より適正な価格で外壁塗装を進めることができます。

【ここが肝心】横浜市で外壁塗装の費用が高くなるケースと費用を抑えるポイント

外壁塗装の費用は、さまざまな要因で変動します。ここでは、横浜市で外壁塗装費用が高くなるケースと、賢く費用を抑えるためのポイントを解説します。

外壁塗装の費用が高くなる主なケース

外壁塗装の費用が高くなるケースには、主に以下の要因が挙げられます。

外壁の劣化が著しい場合: ひび割れが多数ある、浮きや剥がれが広範囲に見られる、コケやカビが根深く発生しているなど、外壁の劣化が激しい場合は、その分下地処理に手間と費用がかかります。特に横浜の夏のジメジメした気候は、カビの発生を助長しやすいため、適切な対策がされていないと費用がかさむ可能性があります。
塗料のグレードを上げる場合: 耐久性や機能性に優れた高グレードの塗料（フッ素塗料や無機塗料など）を選ぶと、初期費用は高くなります。しかし、長期間にわたってメンテナンスコストを抑えられるため、長期的な視点で見ると費用対効果が高い場合もあります。
建物の形状が複雑な場合: 凹凸が多い、屋根が急勾配、入り組んだデザインの建物などは、足場の設置や塗装作業に手間がかかるため、費用が高くなる傾向があります。
高所作業や特殊な作業が必要な場合: 3階建て以上の建物や、隣家との距離が非常に近い場合など、特殊な足場や作業が必要になると費用が増加します。

横浜市で外壁塗装の費用を抑えるポイント

費用は抑えたいけれど、品質も妥協したくない。そんな横浜市にお住まいの方のために、外壁塗装の費用を賢く抑えるためのポイントをいくつかご紹介します。

複数の業者から相見積もりを取る: 1社だけでなく、複数の外壁塗装業者から見積もりを取ることで、費用やサービス内容を比較検討し、適正価格を見極めることができます。ただし、安すぎる見積もりには注意が必要です。相場よりも極端に安い場合は、手抜き工事や追加費用の発生リスクがあるかもしれません。
火災保険の適用を検討する: 台風や突風などの自然災害によって外壁に損傷が発生した場合、火災保険が適用される可能性があります。契約内容によって異なりますが、もし自宅の外壁に自然災害による被害が見られる場合は、保険会社に相談してみましょう。私が以前対応したお客様で、台風による飛来物で外壁が一部破損したケースでは、火災保険の適用によって補修費用を大幅に抑えることができました。
適切な時期に塗装を行う: 外壁の劣化が軽度なうちに塗装を行うことで、大規模な補修費用を抑えることができます。一般的に、外壁塗装の目安は10年〜15年と言われていますが、横浜の気候を考えると、定期的な点検で早期に劣化を発見することが重要です。
塗料選びを慎重に行う: 塗料のグレードを下げることで初期費用を抑えることはできますが、耐久性の低い塗料を選んでしまうと、数年後に再度塗装が必要になり、結果的に費用が高くつく可能性があります。初期費用と長期的なメンテナンスコストのバランスを考慮し、自宅に合った塗料を選ぶことが重要です。横浜のジメジメした夏を乗り切るためには、防カビ・防藻性能に優れた塗料を選ぶことも有効です。
不要なオプションを断る: 見積もりの中に、本当に必要なのか疑問に感じるオプションが含まれている場合は、遠慮なく業者に質問し、不要であれば断りましょう。

これらのポイントを押さえることで、横浜市で外壁塗装を行う際の費用を賢く抑え、満足のいく結果を得られる可能性が高まります。

見積もり段階で要注意！横浜市でよくある外壁塗装トラブルと回避策

外壁塗装は高額な買い物だからこそ、トラブルは避けたいものです。ここでは、横浜市でよくある外壁塗装トラブルとその回避策について解説します。

横浜市でよくある外壁塗装トラブル事例

外壁塗装でよくあるトラブルは、主に以下の点が挙げられます。

追加費用の発生: 見積もりにはなかった追加費用が、工事の途中で次々と発生するケースです。特に下地処理の状況が予想以上に悪かった場合などに起こりやすいトラブルです。私が以前聞いた話では、見積もり時には「ひび割れ補修は軽微」とされていたのに、工事が始まると「実は内部まで劣化が進んでいた」と言われ、高額な追加費用を請求されたという事例がありました。
手抜き工事: 塗料の希釈率を守らない、規定の回数を塗らない、下地処理を怠るなど、工事の品質が低いケースです。見た目では分かりにくい場合が多く、数年後に塗膜の剥がれや膨れなどの不具合として現れることがあります。
契約に関するトラブル: 口頭での約束が守られない、契約書の内容が不明瞭、強引な営業など、契約段階で発生するトラブルです。
近隣トラブル: 塗料の飛散、騒音、車両の駐車などで近隣住民とのトラブルに発展するケースです。特に住宅が密集している横浜市では注意が必要です。
アフターフォローがない: 工事後に不具合が発生した際に、業者が対応してくれない、連絡が取れないといったケースです。

トラブルを未然に防ぐための回避策

これらのトラブルを未然に防ぐためには、以下の点に注意しましょう。

詳細な見積もり書を確認する: 見積もり書は、作業内容、使用する塗料の種類やメーカー名、各工程の費用などが詳細に記載されているかを確認しましょう。一式とまとめられている部分が多い見積もりは要注意です。不明な点があれば、納得がいくまで業者に質問しましょう。
契約書をしっかり確認する: 口頭での約束だけでなく、必ず書面で契約を交わしましょう。契約書には、工事内容、費用、工期、保証期間、追加工事が発生した場合の条件などが明記されているかを確認し、不明な点があれば署名する前に確認しましょう。
業者の実績や評判を確認する: 過去の施工事例や、インターネット上の口コミ、第三者機関の評価などを参考に、業者の実績や評判を確認しましょう。できれば、実際にその業者で工事を行った人の話を聞くのが一番です。
複数の業者から相見積もりを取る: 前述の通り、複数の業者から見積もりを取ることで、内容を比較検討し、不審な点に気づきやすくなります。
担当者とのコミュニケーションを密にする: 工事内容や進捗状況について、担当者と密にコミュニケーションを取り、疑問や不安があればすぐに解消するようにしましょう。
第三者機関の利用を検討する: 外壁塗装の専門知識を持つ第三者機関に相談することで、見積もり内容の妥当性や工事の品質について客観的な意見を得ることができます。
横浜の気候に詳しい業者を選ぶ: 横浜特有の高温多湿な気候や、塩害の影響などを考慮した適切な提案をしてくれる業者を選ぶことが、結露やカビ対策にも繋がり、トラブルを回避する上で重要です。

これらの対策を講じることで、横浜市での外壁塗装を安心して進めることができるでしょう。

費用対効果を最大化！横浜市で信頼できる外壁塗装業者の選び方とチェックリスト

外壁塗装を成功させるためには、信頼できる業者選びが最も重要です。ここでは、横浜市で優良な外壁塗装業者を選ぶためのポイントと、確認すべきチェックリストをご紹介します。

信頼できる外壁塗装業者の特徴

信頼できる外壁塗装業者には、いくつかの共通する特徴があります。

地域密着型で実績が豊富: 横浜市に根ざし、長年の施工実績がある業者は、地域の気候特性や建物の傾向を熟知しており、適切な提案が期待できます。実際に、ダイレクトハウスでは横浜市の気候を考慮し、湿度の高い夏でもカビや藻の発生を抑える塗料の提案や、結露対策についてもお客様の住まいの状況に合わせてご提案しています。
丁寧なヒアリングと説明: お客様の要望を丁寧に聞き取り、建物の状態を細かく診断し、費用や工事内容について分かりやすく説明してくれる業者は信頼できます。一方的に話を進めたり、専門用語ばかりで説明したりする業者は避けるべきです。
詳細な見積もりを提示する: 作業内容、使用する材料、各工程の費用などが明確に記載された詳細な見積もりを提示してくれる業者は、透明性が高く信頼できます。
資格や許可を保有している: 建築業許可や塗装技能士などの資格を保有している業者は、一定以上の技術力と知識があることの証明になります。
保証やアフターフォローが充実している: 工事後の保証期間や、万が一の不具合発生時の対応について明確な説明がある業者は安心できます。最低でも5年〜10年の保証期間があるか確認しましょう。
お客様からの評価が高い: 口コミサイトやSNS、施工事例などで、実際に利用したお客様からの評価が高い業者は、信頼できる可能性が高いです。
契約を急かさない: 見積もりを提示してからすぐに契約を迫ったり、キャンペーンなどを理由に即決を促したりする業者は注意が必要です。

横浜市で優良業者を見つけるためのチェックリスト

信頼できる業者を選ぶために、以下のチェックリストを活用してみてください。

会社情報・実績
- 横浜市での施工実績は豊富か？
- 創業年数はどのくらいか？（長ければ長いほど安心材料になることが多い）
- 建築業許可や塗装技能士などの資格を保有しているか？
- 過去の施工事例を公開しているか？（写真付きで詳細が分かるか）
見積もり・契約
- 見積もり書は詳細かつ分かりやすいか？（一式表記ではないか）
- 複数パターンの塗料や工法を提案してくれるか？
- 追加費用が発生する可能性について説明があるか？
- 契約書の内容は明確か？（口頭での約束だけでなく書面で残るか）
- 契約を急かさず、検討する時間をくれるか？
対応・サービス
- 担当者の対応は丁寧で、質問に分かりやすく答えてくれるか？
- 現地調査は丁寧に行われたか？（隅々まで見てくれたか）
- 横浜の気候特性（結露、カビなど）を考慮した提案をしてくれるか？
- 近隣への配慮（挨拶回りなど）について説明があるか？
- 工事中の連絡体制は明確か？
- 保証期間やアフターフォローの内容は充実しているか？
費用面
- 費用は横浜市の相場と比較して適正か？
- なぜこの費用になるのか、明確な説明があるか？
- 支払い方法について説明があるか？

このチェックリストを活用することで、横浜市で外壁塗装を依頼する際の業者選びがスムーズになり、後悔のない選択ができるでしょう。

アフターフォローまで安心！横浜市で外壁塗装を依頼する際のQ&Aと成功事例

外壁塗装は一度行えば長く持ちますが、それでも不安や疑問はつきものです。ここでは、横浜市で外壁塗装を依頼する際によくある質問と、実際に外壁塗装で成功した事例をご紹介します。

横浜市での外壁塗装に関するよくある質問（Q&A）

Q1: 外壁塗装の最適な時期はいつですか？

A1: 外壁塗装に最適な時期は、一般的に春（3月～5月）と秋（9月～11月）と言われています。これらの時期は、気温が安定しており、湿度も比較的低いため、塗料の乾燥に適しています。ただし、横浜市のジメジメした夏でも、適切な塗料を選び、職人の技術があれば問題なく塗装は可能です。特に、防カビ・防藻性能に優れた塗料は、横浜の夏を乗り切る上で非常に有効です。ダイレクトハウスでは、お客様の都合や外壁の状態に合わせて最適な時期をご提案いたします。

Q2: 工事期間はどのくらいかかりますか？

A2: 一般的な住宅の場合、外壁塗装の工事期間は10日から2週間程度が目安です。ただし、建物の大きさ、天候、劣化状況、使用する塗料の種類によって変動します。雨の日が続いたり、下地処理に時間がかかったりする場合は、予定よりも工期が延びることもあります。

Q3: 塗装中は家に住んでいても大丈夫ですか？

A3: はい、基本的に塗装中も普段通りお住まいいただくことができます。ただし、足場の設置や高圧洗浄の際は、音や水しぶきが気になるかもしれません。また、塗料の匂いが気になる場合は、換気を控える必要がある場合もあります。業者によっては、工事中の生活への影響についても事前に詳しく説明してくれますので、確認しておきましょう。

Q4: 塗料の色選びで失敗しないためのポイントはありますか？

A4: 塗料の色選びは、家の印象を大きく左右するため、非常に重要です。失敗しないためには、以下のポイントを参考にしてください。

大きな色見本で確認する: 小さな色見本と実際に塗装した際の色は、面積効果で異なって見えることがあります。できるだけ大きな色見本や、実際にその色で塗装された家の写真を見せてもらいましょう。
日中の光で確認する: 天候や時間帯によって色の見え方は変わります。晴れた日の日中に確認することが重要です。
近隣の景観との調和を考える: 周囲の建物とのバランスも考慮し、街並みに溶け込む色を選ぶことも大切です。
シミュレーションを活用する: 多くの業者では、建物の写真を元に塗装後のイメージをシミュレーションできるサービスを提供しています。積極的に活用してみましょう。

Q5: アフターフォローはありますか？

A5: 優良な外壁塗装業者は、工事後に必ずアフターフォローを提供しています。保証期間は業者によって異なりますが、一般的には5年～10年程度です。保証内容や期間については、契約前に必ず確認しておきましょう。何か不具合があった際に迅速に対応してくれるかどうかが、安心して長く住み続けるための重要なポイントになります。

横浜市での外壁塗装成功事例

実際に横浜市で外壁塗装を行い、満足のいく結果を得られたお客様の事例をご紹介します。

事例1：築20年の戸建て住宅、カビと結露に悩まされていたケース

横浜市港北区にお住まいのA様は、築20年の戸建て住宅にお住まいで、特に北側の外壁に頑固なカビとコケの発生、冬場のひどい結露に悩まされていました。ダイレクトハウスにご相談いただいた際、現地調査の結果、外壁の防水性が低下していること、そして内部結露が原因でカビが発生しやすい環境になっていることが判明しました。

そこで、防カビ・防藻性能に優れ、透湿性の高い（湿気を外に逃がしやすい）シリコン塗料をご提案。さらに、外壁のひび割れや劣化したコーキングを丁寧に補修し、下地を徹底的に処理しました。工事完了後、A様からは「以前は毎年夏になるとカビ取りに苦労していたが、今年はほとんど気にならない」「冬場の結露も大幅に減り、快適に過ごせるようになった」と大変嬉しいお言葉をいただきました。

事例2：築15年のサイディング外壁、色あせとチョーキング現象が目立っていたケース

横浜市磯子区にお住まいのB様は、築15年のサイディング外壁の色あせと、触ると白い粉がつくチョーキング現象を気にされていました。特に、横浜の強い日差しと雨風にさらされ、外壁の劣化が進んでいる状況でした。

ダイレクトハウスでは、高耐候性ラジカル制御型シリコン塗料をご提案。この塗料は、紫外線による塗膜の劣化を抑制する効果が高く、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。また、シーリング材の打ち替えも同時に行い、外壁全体の防水性を向上させました。

工事後、B様は「まるで新築のようにきれいになり、毎日家に帰るのが楽しみになった」「色あせの心配も減り、これでしばらく安心できる」と喜びの声を上げてくださいました。

これらの事例からもわかるように、横浜市の気候特性を理解し、お客様の状況に合わせた適切な提案と丁寧な施工を行うことが、外壁塗装の成功に繋がります。